五福國中電梯大樓
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高雄買房筆記 七賢一路信義國小捷運站 高樓層2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：47.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
七賢一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.41 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：6.78 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 29樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1556 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：信義國小、五福國中
鄰近公園：三雅新公園、新興公園兒童遊樂場
生活機能：中正市場、全連大賣場、六合夜市商圈、林森路商圈、美麗島商圈
附近交通：美麗島捷運站、信義國小捷運站、七賢一路公車站、民族七賢路口(台灣銀行)公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1556 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：信義國小、五福國中
鄰近公園：三雅新公園、新興公園兒童遊樂場
生活機能：中正市場、全連大賣場、六合夜市商圈、林森路商圈、美麗島商圈
附近交通：美麗島捷運站、信義國小捷運站、七賢一路公車站、民族七賢路口(台灣銀行)公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或重視學區與通勤的投資者而言，具備相當高的配置價值。主要優勢在於核心地段的稀缺資源（雙捷運、明星學區）與優質社區環境，能有效支撐房價保值與租金收益。然而，購屋者需考量坪數與車位問題，若長期持有且家中有孩童或長者，需評估 2 房格局是否足夠，以及每月額外停車成本是否在預算內。整體而言，在價格合理且資金允許的前提下，此為高雄市中心極具競爭力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉家絢(仲介，收取服務費)
暱稱：葉家絢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-992225
訂閱：0 (加入)
住商不動産 高雄微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司ㄏ
證號: (111)登字第409782號
高雄買房筆記 葉家絢 0913992225
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